Срок эксплуатации деревянного жилого дома — как и чем увеличить продолжительность

В дачных посёлках большую популярность имеют дома из дерева. Они не только выглядят очень престижно и обладают индивидуальным красивым внешним видом, они отличаются также непревзойдённой долговечностью. А срок эксплуатации деревянного жилого дома напрямую зависит от периодичности профилактических работ и поддержания дома в удовлетворительном состоянии.

Как правило, в строительстве таких домов применяется специальный цельный профилированный брус. Такие дома из бруса характеризуются очень высокими показателями теплового сбережения, так как утепление и облицовка фасада дома выполняется с использованием только качественных высокотехнологичных продуктов. Благодаря этому в домах из деревянного бруса можно жить и в зимних условиях. Летом же, наоборот, в доме сохраняется прохлада.

Обязательным условием постройки таких домов является наличие естественной воздушной вентиляции внутри дома. Согласно статистике, дома из оцилиндрованного бруса могут простоять более 100 лет даже в тех местах, где климат не очень благоприятный для этого.

Безусловно, чтобы срок эксплуатации деревянного жилого дома был как можно больше, придётся ежегодно проводить осмотр всех главных узлов дома, а также выполнять уход и профилактические работы.

Основные способы продления срока службы древесины

При строительстве дома из деревянных брусьев, необходимо обязательно использовать специальные антисептики и пропитки для обработки древесины. Утепление дома снаружи своими руками также подразумевает данную процедуру. Это поможет уберечь дом не только от возгорания, но и от разных вредителей.

Что такое акриловые составы?

Чтобы дом прослужил как можно дольше, древесину обрабатывают акриловыми составами. Данным составом брус обрабатывается снаружи. После обработки дому уже будут не страшны никакие неблагоприятные условия: дождь, снег, град, ультрафиолетовое излучение.

Если производится утепление дома снаружи своими руками, то в обязательном порядке древесина должна также быть обработана специальными антибактериальными, огнезащитными и антигрибковыми составами.

Такие пропитки в основном бесцветны, и не составляют никакой угрозы для здоровья человека или окружающей среды.

В большинстве случаев приходится проводить ремонтные работы из-за прогнившего дерева. Суть всех конструктивных мероприятий, которые будут способствовать продлению срока службы древесины, сводится к выполнению следующих требований:

• снизить переувлажнение древесины атмосферными осадками, производственными и грунтовыми водами более чем на 20%;
• предотвратить резкие перепады температурного режима;
• обеспечить паро- и теплоизоляцию ограждающих частей дома (чтобы не было конденсационного увлажнения и промерзания древесины);
• предотвратить застой воздуха между швами (для предотвращения застоя используется специальный герметик для швов деревянного дома);
• обеспечить хорошо вентилируемые коридоры (это будет просушивать древесину).

Какой фундамент нужно подготовить для деревянного дома?

Обычно при строительстве деревянных жилых домов используют бутобетонные, бутовые или кирпично-ленточные фундаменты с цоколем не ниже 40 см. Но не всегда в условиях строительства можно обустроить такой фундамент. Поэтому нередко применяют столбчатые железобетонные (деревянные) сооружения.

Это является наиболее ответственной частью деревянного дома, поэтому столбы должны быть подвержены обязательной глубокой антисептической обработке. Также желательно выполнить утепление и облицовка фасада дома, устроить тротуары или отмостки вокруг него, а все деревянные элементы, которые контактируют с фундаментом изолировать гидроизоляционными прокладками.

Изнутри цокольную часть дома можно засыпать шлаком или песком. Пол деревянного дома желательно сразу же выполнять по устройству двойного утеплённого основания. Это и дополнительный слой для предотвращения потерь тепла и одновременно заглублённое подполье, в котором обычно хранят картошку, капусту, морковку и другие овощи.

Какую краску использовать для деревянного дома?

Принято считать, что срок эксплуатации деревянного жилого дома будет больше, если дерево обработать краской. Такое мнение ошибочно! Большинство красок убивают не только натуральную привлекательность древесины, но и её экологическую безопасность.

Краска не защитит древесину ни от разрушающего действия ветра, ни от атмосферных осадков, ультрафиолета, замерзания или оттаивания.

Выбор самой долговечной породы дерева

Разные породы деревьев обладают разными свойствами и способностью переносить неблагоприятные атмосферные условия. В современном строительстве применяют три вида породы деревьев:

• лиственные;
• хвойные;
• экзотические.

В наших краях лучше всего остановить свой выбор на лиственных породах, хоть экзотические деревья и признаны более долговечными. Наиболее подходящим деревом из лиственных является дуб (также подойдёт берёза, ясень, бук), хотя при строительстве дома рекомендуется применять герметик для швов деревянного дома, независимо от типа древесины.

---