Каркасные дома – плюсы и минусы, новые отзывы владельцев

Сборный дом представляет собой строение, основу которого составляет каркас, изготовленный либо из металла, либо из дерева. Дома, возведённые по каркасной технологии, обладают как отрицательными, так и положительными сторонами. Тема данной статьи: «каркасные дома — плюсы и минусы».

Основные преимущества

Так как мы рассматриваем тему «каркасные дома – плюсы и минусы», необходимо собрать положительные и отрицательные стороны подробно, начиная с цены.

Согласно отзывам, которые оставляют владельцы каркасных домов, следует, что строительство по каркасной технологии является самым доступным вариантом для тех, кто хочет возвести дом самостоятельно в кратчайшие сроки.

На возведение дома с учётом обустройства фундамента уйдёт около трёх месяцев (без учёта возведения фундамента дом можно возвести за месяц-полтора).

К основным положительным сторонам такого строения также относится и низкий показатель теплопроводности (в летний период стены способны сохранять прохладу, а зимой – тепло). Собрать каркасную конструкцию можно самому, без помощи специалистов — для этого достаточно следовать основным принципам каркасной технологии.

Проложить трубы и электрические кабели можно внутри стен, что очень удобно. В усиленном фундаменте дом не нуждается — достаточно будет возвести облегчённое ленточное основание. Строение не даёт усадки, поэтому начинать отделывать его можно сразу после сборки.

Дополнительные преимущества сборного дома

Сборный дом выбирают не только из-за невысокой стоимости и простого монтажа, но и по многим другим причинам — к примеру, каркасное здание способно выдержать большие атмосферные нагрузки (сильные ветра, снегопад).

Сборные каркасные дома имеют такие преимущества, как:

• экологичность;
• сейсмоустойчивость (строение выдерживает колебания до 9 баллов);
• отсутствие зазоров;
• большой срок эксплуатации.

Помимо положительных сторон, такие дома имеют и негативные стороны, которые при сборке необходимо учесть.

Отрицательные черты

Так как по теме «каркасные дома: плюсы и минусы» положительные стороны были подробно описаны выше, далее следует остановиться на негативных моментах.

Существует два главных недостатка:

• звукопроводимость стен (это объясняется отсутствием монолитных перекрытий и массивных стен);
• в полости стены могут завестись мыши, так как теплоизоляционный слой и панели обшивки не являются преградой для грызунов.

Что касается первого недостатка, то его с лёгкостью можно устранить, проложив толстый слой теплоизоляционного материала – это достаточно простой способ решения проблемы, которую отдельные личности считают чуть ли не вовсе неразрешимой.

Теплоизолятор способен понизить шумы, но уберечь от гулкости конструкции он не в состоянии, так как вибрации от шагов и перестановки предметов интерьера распространяются по всему дому, передаваясь стенам в виде колебаний.

Также к негативным моментам можно отнести и то, что перепроектировать здание не получится.

Каркасный дом – это типовая постройка. Придать индивидуальность строению можно только путём использования оригинальных отделочных материалов.

Дополнительные негативные моменты

При выборе каркасного дома следует учесть, что в процессе эксплуатации нужно будет менять утеплитель. Делать это необходимо раз в тридцать лет. Для того, чтобы заменить старый утеплитель на новый теплоизоляционный материал, необходимо снять внутреннюю обшивку и пароизоляционный слой.

Стоит отметить, что:

• в случае пожара постройка полностью выгорит (чтобы этого избежать, древесину необходимо предварительно пропитать специальными средствами);
• при возведении строение подвержено образованию сырости и грибка (данный момент относится к регионам с высокой степенью влажности воздуха);
• от сильного ветра и вибраций, которые вызывает бытовая техника, строение расширяется, что приводит к потере жёсткости каркаса.

Технология возведения каркасно-щитового дома

Этапы возведения:

1. Проектирование. Составить проект будущей постройки можно на бумаге или с помощью современных компьютерных программ. При составлении проекта необходимо продумать каждую деталь.
2. Выбор места под строение. При выборе места следует учесть уровень подземных вод и состав почвы.
3. Возведение ленточного/монолитного основания.
4. После того, как рубероид между фундаментом уложен, происходит закладка стен.
5. Наружные и внутренние работы.
6. Монтаж кровли.
7. Установка коммуникаций.

---